区分マンション10室以上・1棟マンション2棟・測量会社・建設会社・管理会社を自ら設立。
川上から川下まで内製化した実業家が、年収500万円台のサラリーマンに向けて再現性ある資産構築の全手法を公開します。
情報が多すぎて何が正しいかわからず、一歩が踏み出せないまま時間だけが過ぎている。
大きな資金がなければ始められないと思い込み、サラリーマンの属性という最大の武器を活かせていない。
ChatGPTなどのAIツールに興味はあるものの、不動産投資や副業にどう活用すべきか具体的なイメージが持てない。
サラリーマンとして本業を続けながら不動産投資を開始。融資戦略と物件選定の独自メソッドで資産を急拡大させ、総投資額20億円規模のポートフォリオを構築。さらに収益最大化のために測量会社・建設会社・管理会社を自ら設立し、川上から川下まで完全内製化。現在はAIツールを活用した業務効率化も推進し、サラリーマン投資家向けにそのノウハウを発信中。
不動産投資の基礎から、AI活用による業務効率化、節税・融資戦略まで。実体験に基づいた再現性の高いノウハウを複数のフォーマットで提供します。
物件選定・融資獲得・管理・出口戦略まで、実体験と数字をベースに体系的に解説。初心者から中級者まで使える実践的なコンテンツ。AIプロンプト集・テンプレート付き。
不動産投資家・AI副業実践者が集まるクローズドコミュニティ。物件情報・融資ノウハウ・AI活用事例をリアルタイムで共有。メンバー限定Q&Aも毎月開催。
あなたの属性・資産状況に合わせた戦略を完全個別設計。融資先選定・物件スクリーニング・AI活用まで毎月継続サポート。実績20億円の投資家が直接伴走します。
正しい順番で動けば、年収500万円台のサラリーマンでも不動産投資は始められます。
年収・勤続年数・借入状況を整理。銀行がどう評価するかを知ることが最初の一歩。ここを間違えると融資が通らない。
属性に合った金融機関を選び、事前相談で融資可能額を確認。自己資金と融資枠のバランスを設計する。
ChatGPTを活用して周辺相場・利回り・キャッシュフローを短時間で分析。感覚ではなく数字で物件を判断する。
購入後の管理体制・減価償却を活用した節税プランを事前に設計。買った後の収益が本当の勝負。
1棟目の実績を元に融資枠を拡大し、ポートフォリオを組み立てる。仕組みができれば本業を続けながら拡大できる。
「副業は怪しい」と思っていた私が、たった3ヶ月でキャッシュフロー月5万円を達成。融資の取り方から具体的に教えてもらえたのが一番助かりました。
AIツールの使い方が具体的すぎて驚きました。物件調査が本当に10分で終わるようになり、本業と両立しながら2棟目を購入できました。
測量・建設・管理まで内製化しているから話に深みがある。他の発信者とは情報の質が全く違います。個別コンサルで人生が変わりました。
どこから始めればいいかわからなくて大丈夫です。あなたの状況に合った入口を選んでください。