大手デベロッパーの仕入れ知識・コネクションを武器に独立。区分10室以上・1棟マンション2棟・1棟開発実績あり。M&Aで建設会社を取得し、測量・建設・管理を完全内製化。プライベートバンカーとの連携でエンド顧客からのソーシングも実現。そのすべてのノウハウをAIで効率化し、サラリーマンに向けて再現性ある資産構築の全手法を公開します。
情報が多すぎて何が正しいかわからず、一歩が踏み出せないまま時間だけが過ぎている。
大きな資金がなければ始められないと思い込み、サラリーマンの属性という最大の武器を活かせていない。
ChatGPTなどのAIツールに興味はあるものの、不動産投資や副業にどう活用すべきか具体的なイメージが持てない。
大手デベロッパー出身という圧倒的なバックグラウンドと、M&A・開発・内製化という独自モデルが、他のどの不動産投資発信者にもない差別化要因です。
大手デベロッパーで培った物件仕入れの目利き・交渉術・業界コネクションを活用。一般投資家がアクセスできない情報・物件にリーチできる独自ルートを保有。
プライベートバンカーとのネットワークを通じ、エンド顧客から直接物件をソーシング。市場に出回る前の優良案件を先行取得できる仕組みを確立。
1棟マンション開発の実績に加え、建設会社をM&Aで取得。自社建設により短期間で大きなボリュームを作れる体制を構築。利回りを最大化する独自モデル。
大手デベロッパーにて不動産仕入れ・開発に従事。業界トップクラスの仕入れ知識とコネクションを身につけた後、独立。プライベートバンカーとの連携によるエンド顧客からのソーシングを確立し、1棟もの開発も実現。その後M&Aで建設会社を取得し、測量会社・管理会社も自ら設立。川上から川下まで完全内製化した独自モデルで総投資額20億円規模のポートフォリオを構築。現在はAIを活用した業務効率化も推進し、サラリーマン投資家にそのノウハウを発信中。
不動産投資の基礎から、AI活用による業務効率化、節税・融資戦略まで。実体験に基づいた再現性の高いノウハウを複数のフォーマットで提供します。
物件選定・融資獲得・管理・出口戦略まで、実体験と数字をベースに体系的に解説。初心者から中級者まで使える実践的なコンテンツ。AIプロンプト集・テンプレート付き。
不動産投資家・AI副業実践者が集まるクローズドコミュニティ。物件情報・融資ノウハウ・AI活用事例をリアルタイムで共有。メンバー限定Q&Aも毎月開催。
あなたの属性・資産状況に合わせた戦略を完全個別設計。融資先選定・物件スクリーニング・AI活用まで毎月継続サポート。実績20億円の投資家が直接伴走します。
正しい順番で動けば、年収500万円台のサラリーマンでも不動産投資は始められます。
年収・勤続年数・借入状況を整理。銀行がどう評価するかを知ることが最初の一歩。ここを間違えると融資が通らない。
属性に合った金融機関を選び、事前相談で融資可能額を確認。自己資金と融資枠のバランスを設計する。
ChatGPTを活用して周辺相場・利回り・キャッシュフローを短時間で分析。感覚ではなく数字で物件を判断する。
購入後の管理体制・減価償却を活用した節税プランを事前に設計。買った後の収益が本当の勝負。
1棟目の実績を元に融資枠を拡大し、ポートフォリオを組み立てる。仕組みができれば本業を続けながら拡大できる。
「副業は怪しい」と思っていた私が、たった3ヶ月でキャッシュフロー月5万円を達成。融資の取り方から具体的に教えてもらえたのが一番助かりました。
AIツールの使い方が具体的すぎて驚きました。物件調査が本当に10分で終わるようになり、本業と両立しながら2棟目を購入できました。
測量・建設・管理まで内製化しているから話に深みがある。他の発信者とは情報の質が全く違います。個別コンサルで人生が変わりました。
どこから始めればいいかわからなくて大丈夫です。あなたの状況に合った入口を選んでください。